http://www.v27.spb.ru/news_rss.php RSS news ru-ru Fri, 30 Jul 2010 07:15:15 +0400 Fri, 30 Jul 2010 07:15:15 +0400 info@v27.spb.ru (V27 Admin) info@v27.spb.ru (V27 Admin) Варианты смотрите в приложеннных файлах Обсуждение в этой теме http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=522 От имени и по поручению: По каждому из первых шести заявлений о взыскании с собственников дома платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом однозначно решен вопрос в пользу ТСЖ. 21 июня 2010 года Правление ТСЖ приняло решение активизировать работу в данном направлении, а именно подавать в суд каждую неделю по 20 заявлений. Настоятельно рекомендуем своевременно вносить плату, иначе придётся оплачивать ещё и судебные издержки!" В качестве подтверждения можно ознакомиться с протоколом, копия которого находится в диспетчерской. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=519 Может быть произведена в Сбербанке. Новый договор заключён. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=492 Уважаемые жильцы дома! 7 февраля состоится общее собрание членов ТСЖ. Инициативная группа также будет разносить доверенности для голосования. Так как число членов инициативной группы сократилось просим вас не ждать когда к вам придут, а проявить немного инициативы и взять бюллетень в диспетчерской или я могу вам его выслать на имейл. Так как в этот раз голосовать будет и Стройкомплект, а у него около 20-25% голосов, то кворум скорее всего состоится, так что все зависит от нас и от наших голосов!!! В правление выберут 9 человек. Чтобы в ходе голосования голоса не рассеивались мы внутри инициативной группы путем голосования выбрали 9 человек: Белошицкий В.Н., Калугина М., Кужель А., Узинцев А., Стрижев А, Быстрова М., Шемякин А., Юрчак Ю., Слободян М.. В доверенностях, которые разносим мы наши кандидаты первые 9 человек, в доверенностях которые в диспетчерской и ТСЖ- все кандидаты по алфавиту. Голосуйте за нас! http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=490 К сожалению текст объявления в моей парадной отборван. Но по обрывкам: 12 января с 10 часов будет производится уборка придомовой территории (трактором?). Просьба (или рекомендация?) убрать машину. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=488 Только для 3 парадной!! 23 декабря 2009г. с 10 до 16 часов необходимо обеспечить доступ в квартиры для снятия электросчётчиков в поверку, (только эл.счётчики, установленные ЗАО "ИСК"Стройкомплектом") для дальнейшей опломбировки инспектором "ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТА" с 11 по 1 этаж. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=479 29 декабря с 16-30 до 18-30 31 декабря - приёма нет Следующий приём 12 января с 17-00 до 20-00 http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=478 В связи с переоформлением договора со Сбербанком РФ, оплату производить в отделениях "Петроэлектросбыта" http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=476 Только для 3 парадной!! 18 декабря 2009г. с 10 до 16 часов необходимо обеспечить доступ в квартиры для снятия электросчётчиков в поверку, (только эл.счётчики, установленные ЗАО "ИСК"Стройкомплектом") для дальнейшей опломбировки инспектором "ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТА" с 22 по 12 этаж. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=474 С 10 до 17 часов не будет горячей воды и не будут работать лифты. Возможны отключения элекричества. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=471 С 1 января 2010 года сдавать данные по 20 число. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=470 Прикреплена фотография объявления. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=469 Перед тем как рспечатать данную программу, прошу просмотреть ее участникам форума и дать комментарии. Программа Инициативной группы по выводу из сложившегося кризиса и улучшению качества обслуживания нашего дома. 1.Переизбрание членов Правления и Председателя ТСЖ. •проведение Общего собрания членов ТСЖ. 2.Электроснабжение – подключение к постоянной схеме: •Совместно с застройщиком (Стройкомплект) организация работы по получению пакета документов для заключения договора с Ленэнерго, в кратчайшие сроки. •Письменное обращение к Губернатору города, с просьбой ускорить процесс подключения электроэнергии, учитывая специфику нашего дома по обеспечению тепла с помощью котельной. •Используя средства массовой информации донести до сведения высокопоставленных чиновников о возможном выходе из строя отопительных систем нашего дома, что приведет к невозможности проживать в доме при низкой температуре воздуха зимой. 3.Заключение договоров с аварийными службами. 4.Выполнение Стройкомплектом гарантийных обязательств по устранению строительных недостатков. 5.Разработка и согласование сметы расходов ТСЖ. на год. 6.Оптимизация тарифов обслуживающих организаций. 7.Решение проблем водоснабжения (перепады давления, качество воды) 8.Организация охраняемой парковки на прилегающих к дому территориях. 9.Погашение задолжностей по коммунальным и иным платежам ТСЖ. 10.Организация охраны и систем безопасности. (Видеонаблюдение, консьержи, кнопка экстренного вызова милиции и т.п.) 11.Запуск неработающих лифтов, с продлением срока гарантийного обслуживания, минимизация и контроль сроков приезда ремонтной бригады при застревании лифтов. 12.Усовершенствование системы канализации (фильтры, насосы и т.п.) 13.Получение доходов ТСЖ от внешних источников (реклама на доме). 14.Ввод в действие системы пожарной сигнализации. 15.Контроль за проведением шумных работ в соответствии с «Законом о тишине». 16.Уборка дома и территории в соответствии с действующими нормативами. (и лучше) 17.Взаимодействие с властями по решению социальных вопросов: детский сад, детская площадка, спортивная площадка, организация безопасности дорожного движения, зеленый сквер и т.п. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=454 Вот некоторые резюме: Полуэктов Владимир Тимофеевич 55лет. КАНДИДАТ В ПРЕДСЕДАТЕЛИ ТСЖ. образование: Военное Училище железнодорожных войск и военных сообщений, Военная академия тыла и транспорта. Специальность: инженер по эксплуатации и ремонту автомобильной строительной и дорожной техники. Опыт работы: Руководство войсковым хозяйством, руководство машиностроительным заводам и заводом по ремонту военной техники, строительство инженерных путей (Эл. кабельные, водопроводные, канализационные) планирование, контроль строительства и сдача объекта заказчика. Занимаемая должность: полковник в отставке. Леонид Арасланов 36 лет. Образование: Балтийский Государственный Технический Университет “ВОЕНМЕХ”, специальность “Аэродинамика и системы управления полетом космических аппаратов”. инженер-механик. Опыт работы: Продажи, продвижение продукции, разработка и организация промо-мероприятий, работа с крупными дистрибьюторами. Финансовый анализ, управление персоналом, менеджмент, торговый маркетинг. Формирование стратегии развития компании, формирование организационной структуры компании. Занимаемая должность: коммерческий директор филиала оптовой компании по поставкам ГСМ (моторные масла, смазки, индустриальные масла). Васильев Сергей Владимирович 60лет. Образование: ЛВИМУ им. адмирала С.О. Макарова Специальность: морской радиоинженер Опыт работы: Разработка и испытания новой техники, городской радиационной контроль поле аварии на Чернобыльской АС, взаимодействие с различными министерствами, ведомствами, органами власти. Муниципальный депутат Сосновой Паляны. Занимаемая должность: Эксперт-консультант страховой компании. Филинская Татьяна Валерьевна 38лет. Образование: ЛГИК им. Н.К. Крупской Специальность: социолог. Опыт работы: Участие в избирательной компании депутата ЗАГСа, адвокатская деятельность, руководящая деятельность в сфере услуг. Занимаемая должность: Исполнительный директор в сфере оказания услуг населению. Юрчак Юрий Васильевич 42года образование: ЛЭТИ им. Ульянова (Ленина) Специальность инженер электрик. Опыт работы: строительство, эксплуатация, ремонт и обслуживание зданий и сооружений. Занимаемая должность: начальник службы эксплуатации транспортной системы СТЦ-7. Стрижов Алексей Михайлович 54года. Образование: Кандидат технических наук в области водоснабжения и водоотведения. Опыт работы: Главный специалист в проэктно-производственной строительной фирме. Занимаемая должность: Полковник в запасе. Быстрова Марина Валентиновна 32года. Образование: Санкт-Петербургский акушерский колледж. Специальность: медсестра Опыт работы: 2-я городская больница, Городской диагностический центр, медсестра отд. эндокринологии. Занимаемая должность: домохозяйка. Головицин Александр Владимирович 29лет. образование: Государственный Аэрокосмический Университет г. Самара. Специальность: Математик инженер. Опыт работы: Информационные технологии, системное администрирование, разработка, внедрение и поддержка программ компьютерного учета. Занимаемая должность: Руководитель группы программистов информационных технологий. Алексеев Сергей Геннадьевич 28лет. Образование: Вязниковский механико-технологический техникум Специальность: Теплоснабжение и теплотехническое оборудование Квалификация: техник Опыт работы: монтаж, обслуживание, ремонт оборудования теплоснабжения (котельные) Занимаемая должность: энергетик. Слободян Михаил Демьянович 68лет. Образование: ВПА им. Ленина. Опыт работы: Замполит в войсковых частях, преподаватель международных отношений, психологии, кандидат наук. Занимаемая должность: Доцент кафедры психологии. Кужель Александр Борисович 29лет. Образование: Санкт-Петербургский Технологический Институт Специальность: химик-технолог Опыт работы: Торговый представитель, продвижение продукции, разработка и проведение презентаций, работа с дистрибьюторами. Управление отделом торговых представителей. Занимаемая должность: Менеджер по работе с продуктовыми сетями СПб. Белошицкая Анна Борисовна 25 лет. Образование: Санкт-Петербургский Государственный Университет Путей Сообщения Специальность: бухгалтер-экономист Опыт работы: ведение документации,составление отчетов в налоговые и соц.фонды,работа в 1С, банк-клиент, ведение баз данных. Занимаемая должность: главный бухгалтер (Т.к. я не собственник, то в бюллетенях будет значится Белошицкий В.Н.) http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=453 Текст информационного письма, развешенного по парадным. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=437 Фонд з/платы сотрудников ТСЖ + налоги = обслуж.дома + уб.лестн +сан.содер + АУР Обслуживание дома, уб.лест., сан.содержание - это гос.тарифы,которые выделены в наших квитанциях для начисления компенсаций льготникам. АУР не компенсируется. Сан.содержание - ЗП дворников АУР - (административно управленческие расходы)  Х/В, канал – оплаты потребленной холодной воды + расходы на ее утилизацию (канализация). Пример расчета. Вы потребили 2 к.м. холодной воды и 1к.м. горячей воды. В графе Х/В, канал будет числится 5 к.м. воды (2к.м. потребленной холодной воды + 2к.м. утилизированной холодной воды + 1к.м.утилизированой горячей воды т.к стоимость утилизации горячей воды равна стоимости утилизации холодной воды) Хоз. расх. – расходы на канцелярию, моющие средства и т.д. Диспетчер – диспетчерам на компьютер выведены данные по котельной и по лифтам, мы этих людей специально обучали за счет ТСЖ.(это обязательное условие ОТИСа и ПетербургРегионгаза) Так же они отвечают на звонки жильцов по протечкам и по другим аварийным ситуациям, записывают вызовы для сантехника и электрика. АППЗ – обслуживание пожарной сигнализации Услуги ВЦ – услуги сторонней организации по вводу данных и распечатке квитанций Радио – с марта 2009 установлены радиоточки для оповещения населения в случае чрезвычайных ситуаций. Сделано это по требованию гос организации. Для отказа от радио неоходимо с паспортом( с пропиской) обратиться на Радиоузел по адресу; Большая Пушкарская дом 23. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=392 Пока здесь появится список тех, кто не платит 5 месяцев и более, с фамилиями и суммами. "Страна должна знать своих героев" (с). Будут вывешены все, несмотря на то, являются ли такими должниками СК, члены Правления ТСЖ или администрация форума. Данные, естественно, получены в ТСЖ. Список будет корректироваться по мере нарастания или погашения долга. Если возникнут пожелания, список будет расширен должниками за 4-3-2 месяца. Целью данного объявления является: 1. Показать действительную картину неплатежей с конкретной привязкой; 2. Воздействовать таким образом на сознательных жильцов, по каким-либо причинам не успевшим оплатить коммунальные платежи; 3. Уменьшить на форуме количество голословных высказываний типа "Нас обманывают, денег собирают кучу и прячут себе в карман" (что ни в коем случае не запрещает каждому иметь мнение по вопросу целесообразности и правильности расходования средств ТСЖ) http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=385 Коммерческое предложение по видеонаблюдению, имеющее наименьшую цену из всех предложенных (видел их около пяти) со схемой расположения камер. Предложение предполагает видеорегистрацию, установку камер в подъездах (на схеме условно не показано), на внутренней и на наружной территории (исключая фасад со стороны пр. Просвещения, т.к. там будет установлена система Сбербанком (собственником нежилых помещений) за счет, соответственно Сбербанка. В связи с этим по просьбе Правления ТСЖ устраиваем опрос. Описал основные варианты. Сразу хочу обратить внимание, что стоимость скорее всего будет идти отдельной строкой в квитанции не зависимо от количества человек и площади квартиры. Одна часть с одной квартиры. Свободных денег в ТСЖ по информации Правления нет в связи с огромным долгом жильцов по коммунальным платежам, все деньги (включая статьи на содержание дома и его ремонт) идут на оплату электроэнергии, газа, воды и т.д. Список злостных неплательщиков и суммы их долга в ближайшее время будут так же вывешены отдельным объявлением. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=384 В разделе размещается официальная информация от ТСЖ, без обсуждений. Обсуждать можно в разделе "Наше ТСЖ - настоящее и будущее" http://v27.spb.ru/forum/viewforum.php?f=8 Имеющие возможность и желающие поставлять информацию от ТСЖ - пишите личное сообщение. С радостью дадим права, или разместим информацию. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=383 В подъездах установлены почтовые ящики. Ключи можно забрать в диспетчерской. http://www.v27.spb.ru/forum/viewtopic.php?t=386